リフォームする前に知っておいてください。

減税と補助金、おトクな制度。

こんばんは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

昨日、「梅雨明け宣言」でました。

梅雨明けする前に、真夏日が昨日で14日間連続・・今日も真夏日でしたので、15日間連続です。

昨日時点で、記録更新ですから・・今日で、またプラス１日記録が塗り替えられました。

梅雨明けの基準は、１０日間天気が続けば、「梅雨明け宣言」という決まりもあるようですが・・そんなレベルではないですね・・。

すでに・・真夏日・・今年は夏が長く感じると思いますょ。

皆さま、しっかり暑さ対策して乗り切ってください。

それでは、本日も、張り切ってまいります！！

おトクな制度を５つご紹介します。

活用のご相談ください。

◆バリアフリー

手すりの設置や住居内の段差解消で減税が受けられます。

自身もしくは同居なさる親族が要介護もしくは要支援の認定を受けていらっしゃる５０歳以上などの要件を満たしている方が、階段や廊下、浴室やトイレに手すりを設置する。

床段差を解消するなどの一定要件を満たすバリアフリー改修を行なうと、所得税と固定資産税が減税されます。

介護保険からの補助もございます。

◆省エネ

窓や床・壁・天井の断熱改修で減税が受けられます。

合計所得が３０００万円以下などの要件はございますが、自身が所有し居住する家の窓や床・壁・天井の断熱改修工事を行い一定の要件を満たすと、所得税および固定資産税が減税されます。

所得税減税は、すべての窓またはあわせて行なう床・壁・天井の断熱改修が対象となります。

固定資産税の減税の場合は、全ての窓でなくても受けられます。

◆同居対応

水回り設備または玄関の増設で減税を受けられます。

自身が所有し居住する家を三世代同居のために一定の改修を行なうと所得税の減税が受けられます。

一定の改修とは、キッチン、浴室、トイレ、玄関のうちのいずれかを増設し、結果的にいづれか複数となる工事を行なう。

子どもの有無などの家族構成は問われないです。

親所有の家に子どもがリフォーム費用を出した場合には減税対象とはなりません。

◆耐震

耐震補強で減税、自治体の補助金も受けることが出来ます。

建築基準法の耐震基準が大きく見直され改正されたあ１９８１年。

１９８１年以前の基準で建築された自身が居住する家を、現行の耐震基準に適合するように一定の要件を満たす耐震改修工事を行なうと、所得税と固定資産税の減税が受けられます。

耐震診断や耐震改修工事(補強工事)を一部補助してくれる制度を設けている自治体も数多くございます。

◆耐久性向上

長期優良住宅に認定されると減税が受けられます。

省エネ改修工事などと併せて一定の耐久性向上の改修工事を行い、長期優良住宅に認定されると、所得税と固定資産税が減税されます。

耐久性向上工事の対象となるのは、劣化対策や維持管理と更新の容易性の向上となる工事のことを言います。

おトクにリフォームするコツ。

それは、税金の優遇や補助金の制度をかしこく活用することです。

お気軽にご相談ください。

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