皆様こんにちは！
１月も早半月以上が過ぎてしましたが、本年もどうぞよろしくご愛顧のほどお願いいたします。
さて、今回は少し前の工事になりますが、増築をさせていただいた現場写真をご覧いただきます。
増築も美都住販の新築クオリティーと変えずにベタ基礎、断熱、金物を使用し勿論耐震にも同じ
外貼の合板を施工させていただいております。
どうぞご覧ください。
まずは基礎から 配筋と基礎完成時です。
次に床断熱施工時です。
そして増築部上棟後です。
最後に完成の写真です。
今回は主要な構造部と完成後のご紹介となりました。
すべての工程を掲載してしまうと膨大な写真量になってしまうので・・・ すみません💦
そんなことで、ブログには普段内装、設備等の工事が多く掲載させていただいておりますが、今回は構造部が見える増築工事
をご覧いただきました。
増築も美都の新築クオリティーで施工されてるところを感じていただければと思います。
築10年以上又は、築20年以上のお住まいの方へ‼
2024年度も始まり、早くも半月が経ちましたが年末年始お忙しくされていたかと思います。
まだ、外壁・屋根塗装工事をされていないかた！梅雨入り前にお住いの外壁や屋根を塗装工事をして守りませんか❓
《施工前》
《施工後》
皆様のお家で壁を触ると壁の色が手に付く、屋根を遠くから見ると他のお家よりも茶色が目立つようになってきた！こんな症状が出ていたら、塗装の効果が無いサインです！
ただ、どこの業者に頼んだら良いのか解らない、どんな塗料が良いか解らない方等、屋根・外壁に不安や疑問等が御座いましたら、遠慮なく宇髙宛にご連絡ください。お待ちしております！
新年あけましておめでとうございます。
本年も皆様のお役に立てるような投稿ができるよう邁進してまいります。
どうぞよろしくお願いいたします。
今回は昨年末にお施主様と大興奮いたしました、床のリペア補修を紹介させていただきます。
築２０年とは思えないほど、ご主人ときれいに手入れをされてきた床を、張り替えてしまうのはもったいない。ただ床のへこみ傷やツヤ感が気になるようになり、せめてフロアコーティングを行ってきれいに使っていきたいという、ご要望により、フロアコーティングを行うことになりましたが、
そこで、直面した問題がコーティングでは解決できない、フローリングの傷や染みです。
冷蔵庫廻りのへこみ傷
冷蔵庫の前に買い物袋を置いたときの傷かと想像されます。
そしてビニール袋についた結露が染みて、フロアコーティングの表面が浮いてきています。
そして、トイレの染み
こちらも結露等が染みて、黒ずみが出てきてしまっています。
こちらを改善すべく、補修を行ってからコーティングを行うことになりました。
その他にカップボードの取替跡や洗面所の水染み、階段や廊下のぶつけた傷等、１日で行うには範囲が広いため、お施主様と職人さんと、優先順位や仕上がりの印象まで打合せを行ってから、リペア作業に入っていただきました。
こちらがその仕上がりです。（コーティング仕上げもしております。）
こちら最優先で補修していただいたキッチン廻り、コーティングの仕上がりもあり、よりきれいに仕上がっています。
続いてトイレの黒ずみ箇所です。
改めて補修前の画像です。
そして補修後（コーティング仕上げもしております。）
いかがでしたでょうか！
何度もお施主様と補修前と後の画像を比較して、喜び合いました。
こうした補修を施した上で、家全体に施したフロアコーティングのツヤ感を、大変喜んでいただけたため、私もこの場に立ち会えて大変うれしく思いました。
もしもリフォーム工事で不安や不満を解消されたい方は、何かご質問やご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。
私たちは皆様の安全と快適な住環境のためにお手伝いさせていただきます。
先日リビング・ダイニングと和室を１部屋にするリフォーム工事を行いましたため、そちらを紹介いたします。
今回一つの目玉となりました部分はこちらの三角形の収納スペースです。
敷布団を入れても余りある奥行の収納スペース
そして、少しでも収納しやすいようにと作られた壁、の裏のデッドスペース
こちらの空間を活かす収納スペースに造り変えることが、一つ大きな課題でした。
デッドスペースは解体してからでないと、空間を正確に把握できませんため、想定した内容からスタート。
解体後にお施主様と職人さんと日々打合せの上、工事を進めていきました。
そうして出来上がった収納スペースがこちらです。
右側から
天井までの高さのハンガーラック（２段）設置し、奥行き１５０㎝程の衣装スペースに
可動棚５段を設置し、箱物収納スペースを確保
中段を設置し、収納ケースを２つ並べて設置できる空間に
三角形の鋭角スペースで奥行の無い左側は、有効ボードを設置し、引掛け収納に
最後にこちら
左半分の上部もお施主様の希望で、脱着できる収納棚を設置。
上部まで収納スペースとして使えるようになりました。
余談ですが...
左右の建具で高さが違うこちに気づかれた方もいらっしゃるかと存じます。
実はこちら、別室で仕様変更があり、処分を待つだけの折れ戸でしたが、お客様のご提案により、壁にする予定のスペースに設置することにいたしました。
そちらがなんとシンデレラフィット‼
有効ボードにかけた鞄の出し入れもしやすくなり、より良い勝手へと仕上がりました。
もしもリフォーム工事で不安を解消されたい方は、何かご質問やご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。
私たちは皆様の安全と快適な住環境のためにお手伝いさせていただきます。
皆様こんにちは、年の瀬が近づくにつれ何かと忙しくなるころですね。
そんな中、以前工事途中としてご紹介いたしましたマンションリフォームが
完成いたしましたので、そちらの様子をお伝えさせていただきます！！
まずはダイニング（元々は和室）よりリビングとコーナー和室を見た感じです。
キッチンと和室の間仕切り壁を撤去したのでとても明るく広々とした空間になりました。
次は逆にリビングからダイニングキッチンを見た感じになります。
孤立していたキッチンがLDKとして一体感を持つように生まれ変わりました！
次の写真からは前回ご紹介しておりませんでしたが、ユニットバス、洗面所、トイレの改装後の写真となります。
どこのお部屋も明るく綺麗に生まれ変わりました！！
いかがでしたでしょうか？
写真が多い投稿になってしまいましたが、どこも素敵な空間ですよね
是非皆様のリフォームの参考の一つにしていただければ幸いです。
次回はまた別の工事をご紹介させていただきます！
皆様、こんにちは美都住販リフォーム部の宇髙です。
皆様のお家でも、そろそろ大掃除の準備等に追われているかと思われますが、
先日、私が担当させて頂きましたお客様の、「カーポ－トの屋根」を清掃させて頂きました。
【Before】 
【After】
向かって左側が清掃前、右側が清掃後になります。
お客様に大変喜んで頂き、私も嬉しくなりました。
カーポ－トのアクリル板は傷つきやすい為、皆様気をつけてくださいね。
【掃除方法】
掃除方法は2階の窓ガラスまで届く、伸縮機能付きのスポンジをご用意ください。
バケツに「水9/カーシャンプ－１」の割合で混ぜたお水で洗ってください。
カーシャンプ－を入れすぎますとアクリル板が白くなりやすいので、気を付けて行ってくださいませ。
※６尺脚立を使用しての清掃なので、1人での作業はしないでくださいね。
今週のブログは、先日お引渡しいたしました、リフォームのご紹介です。
築28年のご実家。駅や商業施設までの利便性の良い立地に建つ、アパート兼オーナー様住居のリフォームです。
オーナー様住居部分は、１階がお婆様、２・3階にお母様が住まわれていました。
今回のリフォームは、住居に隣接していたアパートの１室(2階)をお母様の住居に、
2・3階をお嬢様世帯(ご夫婦･お子様･うさぎ･犬)の住居にリフォームする“２世帯リフォーム”。
それぞれのプライバシーを確保しながら、ほどよい距離感で寄り添える間取りになっています。
キッチン部分の天井を下げ、空間を仕切りました。
天井に変化を付けられ、スタイリッシュな印象になり、リビングの天井が高く感じられます。
キッチンとお揃いのカップボードで、統一感のある空間に。
キッチン上に付けられたダクトレールは、天井埋込タイプでスッキリとした空間になりました。
廊下収納だった部分には、新しく迎え入れる愛犬のお部屋を作りました。
上部には可動棚とパイプで、日々の在庫品やペットの在庫品・上着などを収納出来るようになっています。
詳しいリフォーム内容は、後日施工事例にアップ致します。
是非お楽しみに♪
皆様、いかがお過ごしでしょうか先日は立冬も過ぎ、ついこの間まで暖かい日が続いておりましたが、
いよいよ来週から寒い季節に突入するとの事です。健康に気を付け、寒い冬も乗り切ってまいりましょう！！
さて、今回は現在施工中のマンションリフォームのご紹介です。
元々は和室の押入れによって閉鎖されていた独立のキッチンを対面式にプランされ、
開放的なLDKとしてお使いいただけるように工事を進めいている最中です。
また、床暖房もリビング、ダイニングに施工されております。暖かい冬をお過ごしいただけると思います。
月末には完成予定ですので、次回は完成後の様子をご紹介させていただきますのでしばしお待ちください。
上の写真はリビングに面した和室スペースを新設し、コーナー開閉式の建具で仕切ることが出きるようになっております。
来客時の客間としてご活用いただけると思います。
上の写真は少しわかりずらいですが、対面式キッチンとダイニングスペースを写したものです。
奥の窓の手前にフローリング貼り途中の状態が見えると思いますが、
その下のグレーに見えている部分が床暖房の一部になります。
戸建て住宅だけではなく、マンションリフォームも多く手掛けておりますので
何かございましたらお気軽にご相談ください。
それでは次回完成編をお楽しみに！！
