行ってまいります。

私、これから、「既存住宅アドバイザー講習会」を受講しに、横浜の神奈川県不動産会館に行って参ります。

こんにちは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

何を学びに行くかと申しますと、既存住宅アドバイザー講習会は不動産事業者・住宅関連事業者向けの講習会で、建物インスペクションや既存住宅売買瑕疵保険など、既存住宅流通事業を営む上で必要とされる知識を身に付けることを目的とした講習会です。

国が推進する既存住宅流通活性化には、消費者が安心して既存住宅を購入することができる環境作りが大切で、これまで以上に現場で消費者と接する事業者の能力の向上が求められます。

この受講制度の活用で、事業者の知識・スキルを補完し、既存住宅流通活性化に正しい知識でお客さまにご説明し、アドバイスできるよう受講してまいります。

耳寄り情報やお客さまにいち早くお知らせしなければいけない情報など、明日にでもこちらでお知らせさせていただきます。

それでは、行って参ります。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南

お問い合わせ先 Tel：0120-980-582　[リファイン相模原南／中央／緑 ３店舗合同受付専用ダイヤル]

リファイン相模原南直通ダイヤル　Tel：042-701-0373（※なおいいおーみなみ）

経営母体は美都住販、家を建築している会社だから家のことをよく知っています。

だから、安心して任せられます。

新築住宅・注文住宅・土地探し・リフォーム相談・売却相談、
住まいの事ならどんなことでも!地元に強い『美都住販』にご相談ください。
各分野の専門のスタッフが親切・丁寧に対応させて頂きますヾ(*・ω・)ノ

早速各、ホームページをチェック！d(*^∀^*)b
♪新築住宅・土地探し・リフォーム相談・売却相談はこちらから！

PanasonicリフォームClubリファインショップ最大級のショウルームで、「見て」「触って」「体感」してください。

相模原市南区南台5－22－19　火曜・水曜予約制　　月・木～日10：00ＡＭ～6：00ＰＭ

長期優良化リフォーム推進事業の交付申請の提出期限および工事着手期限の期日が再延長されました。

9月に一度延長されましたが、12月に再延長が決り、正式発表されています。

しかし、予算の執行の状況等によっては申請期限は短縮される場合がございます。

こんばんは

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

日中の暖かさでほっこりしていると・・日没後の寒さが身に凍みます。

本格的な冬到来ですね。

これから年末に向けて、やらなければならないことが山のようにあります。

巷では、インフルエンザやノロウイルスがとても流行っているようですが、流行に敏感になっている場合ではありませんので、体調管理をしっかりなさって、年内体調を崩すことなく今年1年を締めていただきたい、締めて参ります。

予防対策は万全にして参りましょう。

さて、そもそも「長期優良化リフォーム推進事業」とは何でしょうか。

質の高い住宅ストックの形成および子育てしやすい環境の整備を図るため、既存住宅の長寿命化や三世代同居など複数世帯に同居に資するリフォームを推進するため、

①工事前のインスペクションの実施。※インスペクションを行なえるのは修了考査に合格した建築士または建築施工管理技士によって行なわれます。※PanasonicリフォームClubが推奨する「家検」で大丈夫です。

②一定の性能を満たすリフォーム工事または三世代同居改修工事。

③リフォーム履歴と維持保全計画の作成。

どれくらいの補助金がでるかと言いますと、補助率：１／３　補助限度額１００万円／戸です。

私の12月9日、10日のBlogでお話をいたしました「住宅ストック循環支援事業」と内容的なものは変わりませんが、国からの補助金額が大きいので提出書類等の事務的な仕事が格段に多くなります。

ですが、応募受付等は、国土交通省の指定する事務事業者、当社が変わって行ないますので、お客さまにわずらわしいお手続きを行なっていただく必要はございません。

戸建て住宅の「劣化対策」や「耐震性対策」「省エネ対策」など住宅性能を一定の基準まで向上させる工事が対象となります。

長期優良化リフォーム推進事業事務局の方でホームページを用意してくれています。

ご興味ございます方は、のぞいて見て下さい。

URL:http://www.kenken.go.jp/chouki_r/

当店は、採択事業者ですので、お気軽に何でもご相談ください。

国土交通省からの当社割り当て枠に、２件分残りがあります。※先着順にて対応させてください。

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リフォームででくること、できないこと。

間取りが劇的に変われば、当然今のライフスタイルや流行に合った家になります。

しかし、むやみにはできません。

こんばんは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

今日はリフォームでできること、できないことについて、少しだけお話させてください。

まずは、「耐力壁にはむやみに穴を開けない」

新たに窓やドア、配管用の穴など開口部を設けるところが、耐力壁になっているかどうかを図面などでしっかりチェックしなければなりません。開口部が耐力壁でないところに設けられていない場合には全く問題ありません。

耐力壁が構造用合板のような板状のもので構成されている場合には、開ける穴の大きさや形状、位置、間隔などを十分に考慮して開口部を設ける必要があります。

筋交いが入っている耐力壁の場合には、耐力部材となる筋交いをよけて開口をとるようにします。

リフォームの場合、とかく見た目でや動線重視で窓やドアなどの開口部を設ける際に筋交いを欠損させることが多いようなので注意が必要です。

「柱をとれば他の柱に荷重がかかる」

リフォームで既存の柱を取り除くことは、慎重に検討しなければならないとても重要なポイントです。

ほとんどの場合、柱を取り除くことは他の柱や梁に過剰な垂直荷重がかかり危険になります。

耐力壁(筋交い)の両側の柱は、同じ向きにバランス等も考慮して新たな耐力壁を作らない限り、取り除くのは危険です。

もし、柱を取り除いてしまった場合、筋交いがあっても耐力壁として用をなさないこととなります。

どうしても柱を取り除くケースになった場合には、建築士や専門家とよく相談しながら進めることをおススメします。

「耐力壁を動かすとき耐力壁をチェツク」

耐力壁となっている壁は、同一方向に新たにバランス良く耐力壁を配置した場合に限って取ることができます。

耐力壁となっていない壁でも耐震の点では有効働いていますので、取り除く部分は最小限にするのが良いと思います。

耐力壁を移動したり取ったりする場合には、施工者に耐力壁のチェツクを依頼したほうが良いと思います。

当社はできる限り、耐力壁や柱などはいじめずに、お客さまのご希望を最大限叶えられる提案を心掛けています。

お気軽にご相談ください。

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『タバコ臭』『体臭』『ペット臭』『調理臭』『生ゴミ臭』私たちの周りには色々なニオイがあります。

タバコ臭は、喫煙者は気になりませんが・・吸わない人にはとても不快なニオイです。

体臭は、自分では中々気づき辛いものです。

ペット臭、飼っている方は家族の一員ですから、毎日一緒にいるし、お部屋がペット臭がしてもほとんど気づきません。

調理臭、カーテンやソファー、クロスなどに付着するのが嫌で・・ＮＧ料理などが各家庭にあるかと思います。

生ゴミ臭、部屋の中に置いておくのも嫌という方は多いと思います。

気になるニオイは、「ナノイー」で脱臭。

こんばんは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

皆さまのニオイの悩みを解消できる「ナノイー」があります。

今回ご紹介させていただきますのは、「場所を取らない天井埋込型」インテリア性の高い薄型スリムデザインです。

「ダクト工事や天井への下地設置工事が不要」なので、場所を選ばず『本体代金＋電気工事代金』で取付可能です。

おまけに「低騒音設計」運転音はわずか23.5dB～24dB ※20dB"ささやき""木の葉のふれあう音"程度です。30dBは"郊外の深夜"”ささやきの声”程度なので、その間くらいの音です。

さらに、低消費電力と省メンテナンスで経済的、消費電力わずか3.8Ｗ　電気代は1ヶ月約74円(※1日24時間常時運転1ヶ月(30日)新電力料金目安単価27円／kWh(税込)で試算しています)で微風速でも「ナノイー」効果を発揮できます。

「ナノイー」発生ユニットはPanasonic独自の発生技術で故障時以外は交換が不要なので、省メンテナンス性に優れています。

そもそも、Panasonic「ナノイー」とはどんな技術なのか？

・水分量がたっぷり豊富です。

一般的な空気イオンに比べて、なんと約1000倍以上の水分量があります。

・イオンの寿命が約6倍長持ちします。

「ナノイー」は水に包まれているから、空気中の酸素や窒素の分子と結びつきにくく、OHラジカルを長く保ちます。

・除菌の決め手"OHラジカル"を多く発生します。

「ナノイー」と一緒に、毎秒約4,800億個も発生します。

菌、カビ菌、花粉も抑制します。

「ナノイー」が様々な効果を発揮します。

実機の体感模型がショウルームにございますので、実際の効果をご体感ください。

お待ちしております。

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だから、安心して任せられます。

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"かしこくおトク！"に補助金活用リフォームのススメ。

昨日の続きの"第２弾"です。

こんばんは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

日が落ちて、急に寒さが凍みる時間帯になりました。

インフルエンザも猛威を奮っていますので、十分にご自愛ください。

今日は、予告通り「外壁・屋根・天井または床の断熱改修」についてのご説明です。

全体改修と部分改修の２つにすみ分けされています。

・屋根・天井での補助金額は、全体改修の場合には￥36,000となり、部分改修の場合には￥18,000となります。

・床での補助金額は、全体改修の場合には￥60,000となり、部分改修の場合には￥30,000となります。

・外壁がやはり一番補助金額が大きくなり、全体改修では￥120,000となり、部分改修でも￥60,000となります。

次に「設備エコ改修」についてですが、『節水型トイレ』『高断熱浴槽』『高効率給湯機』などが対象となります。

節水型トイレにつきましては、最新機種はほとんどが節水タイプの仕様となっています。

高断熱浴槽につきましては、リフォームでのお風呂商材選定の際には、「高断熱浴槽仕様」のものをご選定ください。

高効率給湯機とは、いわゆる【エコキュート】のことです。

太陽熱利用システムの導入も対象となり、『節水型トイレ』『高断熱浴槽』『高効率給湯機』『太陽熱利用システム』いずれも￥24,000の補助金対象となります。

しかし、上記４つは、設置台数に関らず￥24,000となります。

さらに、節湯水栓いわゆる節水型のシャワーヘッドや水栓の導入も補助金対象となります。

やはり・・設置台数に関らず￥3,000です。

昨日の補助金活用リフォーム①内の「開口部の断熱改修」今回の「外壁・屋根・天井または床の断熱改修」および「設備エコ改修」のいづれかの工事と併せて、【手摺の設置】をした場合には￥6,000、【廊下幅等拡張】をした場合￥30,000、【段差解消】をした場合には￥6,000、いずれも実施箇所に関らず一律記載金額が補助金額となります。

Panasonicの商品では、エコ住宅設備のラインナップが豊富です。

トイレ、お風呂、節湯水栓、当然エコキュートもございます。

耐震改修やリフォーム瑕疵保険等も合わせて、お気軽にご相談ください。

お待ちしております。

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"かしこくおトク！"に補助金活用リフォームのススメ。

以前Blogでご紹介しました「住宅ストック循環支援事業」設備エコ改修リフォーム、開口部(窓・ドア)の断熱改修リフォーム、外壁・屋根・天井・床の断熱改修や合わせて実施するバリアフリー改修リフォーム、木造住宅の劣化対策工事、耐震改修をした場合には、国からの補助金を活用できる制度です。

今回は補助金内容を少し詳しくお知らせして行きたいと思います。

こんばんは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

エコリフォームの内容につきまして、まずは「開口部(窓・ドア)の断熱改修」です。

施工方法は３つございます。

①既存の窓の内側に新たに窓を新設する方法。

②既存窓を枠ごと取り除き、新たに窓を交換する方法。

③既存の窓ガラスを複層ガラス等に交換する方法。

・ドアにつきましては、既存ドアを新しいドアに交換するとった至ってシンプルな方法です。

①②についての補助金額は、大・中・小と3種類の設定があり、窓の大きさよって補助金額の設定があります。大￥20,000【2.8㎡以上】、中￥14,000【1.6㎡～2.8㎡未満】、小￥8,000 【0.2㎡～1.6㎡未満】

③についての補助金額は、やはり大・中・小の設定があり、大￥8,000【1.4㎡以上】、中￥5,000【0.8㎡～1.4㎡未満】、小￥3,000【0.1㎡～0.8㎡未満】

・ドアにつきましては、2種類の設定で、大・小で￥25,000【1.8㎡以上】、小￥20,000【1.0～1.8㎡未満】です。

①は、窓が2つになるので、開け閉めの際には「1工程増えますので・・」慣れるまでは若干わずらわしい・・と感じてしまうかもしれませんが、実際に工事をしてくださったお客さまの声では、実感度が高くなっていますので、当店としてもおススメします。

本日は、開口部(窓・ドア)の断熱改修につきましてご説明させていただきました。

予告！明日は『外壁・屋根・天井または床の断熱改修』についてご説明させてください。

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スイッチ・コンセントの寿命ってご存知ですか。

実は、スイッチ・コンセントにも寿命があります。

点検の目安はおよそ10年といわれています。

こんにちは。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

今日は、「気がきくスイッチ・コンセント」のお話をします。

スイッチ・コンセントが設置されている場所のコンデションにより、寿命が変わってしまいます。

・ホコリの多い場所での使用。

・スイッチの使用頻度が著しい場所。

・コンセントの抜き差し頻度が著しい場所。

・塩気や油蒸気の多い場所。

・高温場所での使用。

・定格容量いっぱいの使用。

上記6項目は寿命を縮める原因となりますので、早期の点検・交換をおすすめします。

『いまのスイッチ・コンセントでお困り事はございませんか？』

毎日なにげなく使っているスイッチやコンセントの「ちょっとした不便」は、いずれ「とても不便」に感じることも・・ございます。

「心当たりございませんか」

・真っ暗な玄関、スイッチの場所が見えない・・

・夜中のトイレ、まぶしくて目が覚める・・目がクラクラする・・

・コードに引っかかって、つまずいた事がある・・

配線はそのままで、用途・目的に合ったおススメのスイッチがPanasonicにはあります。

必ず！実感いただけます。

スイッチ換えればくらし変わる

「リ！スイッチ」

ぜひ、ご相談ください。

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日本の年中行事の1つにも値する年末の大掃除。

神を迎え入れる「神事」とも言われていますが、忙しい年末にできるだけ手間を掛けずに住まいをキレイにするには、日頃のお手入れが肝心です。

こんばんは。

今週も始まりました。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

1年間溜まった汚れをスッキリ落として、気持ちよく新年を迎えたい。

年末は誰しもそんな気分になりますよね。

年末の大掃除は、その理由だけでなく「神事」でもあるとされています。

元旦には「年神様」が各家庭を訪れ幸福を迎え入れる準備として大掃除を行ないます。

その風習は江戸時代から続き、昔の日本家屋では囲炉裏で薪を燃やしていたことから、大切な神棚と仏壇に溜まった煤を掃除する「煤払い」が大掃除の起源といわれています。

もともと煤払いはお正月の準備を始める「事始め」の日、12月13日に行なわれ、神社やお寺では12月13日に今での大掃除が執り行われています。

日頃からこまめに掃除をしておくと、年末の大掃除はぐーーんとラクになります。

近年、各メーカーが掲げているキーワードは『家事ラク』です。

家事時間を少しでも減らすことのできる最新の設備や家事動線に配慮された住まいづくりには、特に感心が集まっています。

ちなみに、「嫌いな家事は？」のアンケー結果は以下の通りです。

1位「お風呂掃除」

2位「トイレ掃除」

3位「床の雑巾がけ」だそうです。

ちなみに、Panasonic設備、建材ともに【お手入れラクラク】商品が揃っています。

毎日の簡単なお手入れで常に美しさをキープ。

大変な大掃除から開放されましょう！！

近づく年の瀬・・特に効果が実感できる時期です。

最新設備に実際に触れて・体感・感じていただける、当ショウルームへ足を運んでみてください。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南

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相模原市南区南台5－22－19　火曜・水曜予約制　　月・木～日10：00ＡＭ～6：00ＰＭ

『ウォーターヘルスケアという、新習慣』

おいしくてカラダにいい、これが電解水素水です。

電解水素水素水には、抗酸化性のある水素が豊富に含まれています。

そして、胃腸症状を改善してくれます。

胃もたれや胃の不快感をやわらげると共に、胃腸の働きを助け、お通じを良好にしてくれます。

この効果は、医療機器等法(旧薬事法)の第2条第4項の法令で定める医療機器であると、第6項の候性労働大臣が指定した管理医療機器として認められています。（※医療機器製造販売認証番号：226AGBZX000120000）

JIS規格13物質(※1)＋3物質(※2)をしっかり除去してくれるので、おいしい水として飲用できます。※1遊離残留塩素(カルキ)、濁り、総トリハロメタン、クロロホルム、ブロモジクロロメタン、ブロモホルム、テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、1,1,1‐トリクロロエタン、CAT(農薬)、2‐MIB(カビ臭)、溶解性鉛　※2浄水協会自主規格3物質ジェオスミン(カビ臭)、フェノール類、陰イオン界面活性剤

どうも、こんばんは。

本日は、前置きが長かった・・PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀です。

写真の本体、当店2階に設置しています。

電解水素水素水での実験セットがありますので、実際に目の前で起こる変化で驚いてください。

器具を入れる先行投資は掛かりますが、1リットル換算すると約6円(1日21リットル、5年間使用した場合で本体価格(定価)＋専用カートリッジ代＋電気代・水道代での計算です。)トリムイオンHYPERにて試算

タイプは2種類、置き方タイプとアンダーシンクタイプです。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南での特別価格でご提供できます。

まずは、実際の水素水をご試飲いただき、おいしい水をご体感いただき、実験を見にぜひお越しください。

お待ちしております。

PanasonicリフォームClubリファイン相模原南

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お客さまのご好意により実現しております「海老名市国分寺台Open House」は、限定2日間です。

明日が、最終日となります。

本日は、ご近所の皆さまに多数足をお運びいただきまして、ありがとうございました。

最新の住宅設備に触れて、操作していただき、皆さま一同に「ほんと！どんどん進化して。。本当によくなってるのね」と口々に感心してくださいます。

同時開催にて、当PanasonicリフォームＣlubのスタッフによる「リフォーム相談会」も行なっております。

本日、現地調査依頼、お見積り依頼をいただきました皆さま、この場をお借りしてお礼申し上げます。

ありがとうございます。

お約束した期日に、お見積書をご提出できますよう全力全開で進めて参りますので、今しばらくお待ち願います。

本日、ご見学にお越しいただいた皆さま、本当にありがとうございました。

明日の最終日、朝11時よりお出迎え準備を整えましてお待ちしておりますので、本日、ご都合が悪くお越しになれなかった方、ぜひ、ご見学にお越しください。

お待ちしております。

ご挨拶が遅くなりまして・・PanasonicリフォームClubリファイン相模原南の古賀でした。

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